DESCRIPCIÓN
¡Finca en venta en Carmensa, General Alvear – 71 hectáreas productivas con equipamiento y excelente infraestructura!
<div>Precio: USD 330.000
</div><div>Posible permuta por propiedad en Mendoza
</div><div>Ubicación estratégica:
</div><div>Accesos por dos entradas: Calle 3 (con tranquera principal) y Calle San Juan (camino al cementerio)
</div><div>Toda la finca con cierre perimetral
</div><div>A solo 800 metros del camino principal</div><div><br></div><div>
</div><div>Casa estilo rural:
</div><div>-80/85 m² aproximadamente
</div><div>-3 dormitorios
</div><div>-1 baño
</div><div>-Cocina comedor
</div><div>-Habitable y en buen estado general
</div><div>-Equipamiento e infraestructura productiva:
</div><div>-Galpón con tinglado y herramientas varias
</div><div>-3 tractores en uso: Fiat 450, Deutz AX 80 y Deutz AX 100
</div><div>-Enfardadora y enrolladora Mainero
</div><div>-Sembradora
</div><div>-Pulverizadora
</div><div>-Cortadora
</div><div>-Rastra
</div><div>-Rastrillo Cinco Soles
</div><div>-Corral completo: manga, báscula, bebederos, comederos</div><div><br></div><div>
</div><div>Producción y derechos de riego:
</div><div>-30 hectáreas de alfalfa en producción
</div><div>-1 hectárea de ciruela + hijuelas
</div><div>-Riego habilitado para 20 hectáreas (consultar en Irrigación detalle de horas exactas)
</div><div>-2 entradas de agua + bomba
</div><div>-4° regantes (San Pedro del Atuel)</div><div>
</div><div>-Derecho de agua por 63 hectáreas</div><div><br></div><div>
</div><div>Ideal para inversores agropecuarios, emprendimientos productivos o quienes buscan un establecimiento en pleno funcionamiento con excelente infraestructura y ubicación.
</div><div>Para más información, coordinar una visita o recibir asesoramiento personalizado, no dudes en contactarnos. ¡Es una oportunidad única en la zona!</div><div>
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