¡Finca en venta en Carmensa, General Alvear – 71 hectáreas productivas con equipamiento y excelente infraestructura! <div>Precio: USD 330.000 </div><div>Posible permuta por propiedad en Mendoza </div><div>Ubicación estratégica: </div><div>Accesos por dos entradas: Calle 3 (con tranquera principal) y Calle San Juan (camino al cementerio) </div><div>Toda la finca con cierre perimetral </div><div>A solo 800 metros del camino principal</div><div><br></div><div> </div><div>Casa estilo rural: </div><div>-80/85 m² aproximadamente </div><div>-3 dormitorios </div><div>-1 baño </div><div>-Cocina comedor </div><div>-Habitable y en buen estado general </div><div>-Equipamiento e infraestructura productiva: </div><div>-Galpón con tinglado y herramientas varias </div><div>-3 tractores en uso: Fiat 450, Deutz AX 80 y Deutz AX 100 </div><div>-Enfardadora y enrolladora Mainero </div><div>-Sembradora </div><div>-Pulverizadora </div><div>-Cortadora </div><div>-Rastra </div><div>-Rastrillo Cinco Soles </div><div>-Corral completo: manga, báscula, bebederos, comederos</div><div><br></div><div> </div><div>Producción y derechos de riego: </div><div>-30 hectáreas de alfalfa en producción </div><div>-1 hectárea de ciruela + hijuelas </div><div>-Riego habilitado para 20 hectáreas (consultar en Irrigación detalle de horas exactas) </div><div>-2 entradas de agua + bomba </div><div>-4° regantes (San Pedro del Atuel)</div><div> </div><div>-Derecho de agua por 63 hectáreas</div><div><br></div><div> </div><div>Ideal para inversores agropecuarios, emprendimientos productivos o quienes buscan un establecimiento en pleno funcionamiento con excelente infraestructura y ubicación. </div><div>Para más información, coordinar una visita o recibir asesoramiento personalizado, no dudes en contactarnos. ¡Es una oportunidad única en la zona!</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>